二手房卖房需要交哪些税费（要分买房和卖方）

现在很多大城市的房价都很高，很多人买不到全新的房子。所以很多人在二手房市场选择二手房。但是无论是新房交易还是二手房交易都需要交税。我们来看看卖二手房需要缴纳哪些税费。

卖二手房要交的税要分买卖双方:卖方税费:增值税:房产证或契税完税证明2年后免交，不足2年按交易总价的5%交；个人所得税:房产证或契税完税证明5年以上，且省内唯一居住房屋属于的，可免交；5年以下或5年以上，不是省内唯一住房的，为差额的20%；印花税按总价的0.05%征收。

买家税:契税:买家购买90平米以下的第一套或第二套，征收全款的1%；90平方米以上首套按1.5%征收，第二套按2%，第三套按全额的3%征收；产权登记费80元。具体可以咨询当地房地产交易中心。