开发商虚假宣传可以要求退房吗（开发商虚假宣传怎么办）

现在市场上所有的新项目基本都是高级房。购房者只能通过开发商的宣传和沙盘了解到楼盘的一些基本信息。有些开发商为了推销自己的项目，达到销售的目的，可能会做一些虚假宣传。那么开发商做虚假宣传可以要求查一下吗？

开发商虚假宣传可以要求退房吗？

开发商可以要求退房虚假宣传。根据相关规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的，受害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。发现开发者虚假宣传的用户，可以收集欺诈证据。如果协商不成，他们可以向法院起诉，要求解除合同。

开发商虚假宣传怎么办？

1、购房者可以向房地产管理部门、工商行政管理部门投诉，相关职能部门会对开发商进行相应的处罚。

2.业主可以自发组成维权联盟，一起取证，一起起诉。

3，集体委托律师，费用可以分摊，不要太高，节省你的时间。委托资深的专业律师可以让胜诉的几率更大，律师也知道更好的维权方式。

4.你可以通过论坛、报纸、电视台等媒体来传播这个消息，可以在一定程度上对开发商形成压力，因为这样会影响自身的形象和声誉。如果开发商赔钱，他们可能会主动妥协。

买房需要注意什么？

1.调查开发商是否具有合法性。

购房者可以查看房地产开发商的国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证，了解房地产开发商预售行为的合法性。

2.了解房地产开发商。

房地产经营业绩和信誉反映了一个公司的经济实力。购房者可以将其作为所购房屋能否按时交付、房屋质量能否得到保障的参考。

3、买期房要签预售合同。

购房者在与房地产开发商签订预售合同时，要注意合同的主要条款是否完备，双方的权利义务是否对等一致。

4、对购买期房进行实地考察。

因为购买比较快，所以需要对在建的房子进行实地考察。此外，在实地考察过程中，还可以了解所购拍卖行的周边环境、交通、公共设施等情况，做到心中有数。

5.注意不动产权证书的约定办理时间。

拍卖中的很多纠纷都与产权证的处理有关。根据规定，不动产登记机关是指不动产管理机关。登记机关对申请人的申请进行审查后，权属清晰、产权来源齐全的，登记机关受理登记后，应当立即颁发产权证。