中海地产是央企吗（买房之前如何看开发商的实力）

目前房地产市场上有很多知名的开发商。这些开发商包括民企和央企。所以在选择房产的时候，一般要先了解开发商。那么，中海地产是央企吗？

中海地产是央企吗？

中海地产是央企。因为中海地产集团有限公司是香港中国海外集团有限公司的子公司..中海地产隶属于中国海外集团。中国海外集团有限公司于1979年6月在香港成立，隶属于中央企业中国建筑工程总公司。

买房前怎么看开发商的实力？

1.房地产实地调查

无论是购买期房还是现房，都需要经过实地考察。但是，实地考察的内容在购买高级住宅和购买现有住宅之间是不同的。现在的新房大部分都是期房，所以期房实地考察时不只是去售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。同时，购房者也可以通过考察工地的情况来判断开发商是否靠谱。从楼盘的规划布局、项目配套、品质也可以推断出开发商的交易经历。

2.看看开发商过去的表现。

一个好的靠谱的开发，绝对不仅仅是一个楼盘的开发，还有之前其他楼盘的开发，让购房者有个参考。如果一个楼盘的销量在楼市同行中保持领先，说明大部分购房者对该楼盘是认同的。所以，从开发商以往的销售业绩，购房者也可以看出开发商是否值得信赖。房子卖得越好，收钱能力越强，开发商实力越强。

3.看开发商的口碑。

作为企业，做口碑不是那么容易的。保持好口碑不容易，坏口碑容易。买家要重视这种从买家自发形成的口碑，这才是最真实的。作为购房者，如何了解开发商的口碑？购房者可以在网上搜索关于开发商的新闻，或者在贴吧查找信息，看看开发商的口碑。

4.了解合作的公司。

更强大、更可靠的开发人员通常会与同行业中最好的公司合作。有的开发商不自带物业，但会选择信誉好的物业公司合作。从与开发商合作的物业公司的好坏，购房者也可以判断开发商是否靠谱。另外，与开发商合作的施工队伍也很重要，购房者也要注意施工队伍的口碑。