车贷和房贷在同一个银行有什么影响（办房贷要注意什么）

车和房子都是现代人不可或缺的，而且都不便宜，不过好在两者都可以申请贷款，那么车贷和房贷在同一家银行有什么影响呢？

车贷和房贷在同一家银行有什么影响？

车贷和房贷在同一家银行没有影响，两者之间没有冲突。但是，银行在处理时应该更具体地了解贷款人的现有债务。毕竟最后贷款的信息也是这家银行保管的。另一方面，如果前一笔贷款还款正常，后一笔贷款会更容易拿到。银行更喜欢现有的还款习惯好的贷款人。

办理房贷需要注意什么？

1.询问贷款条件。

在申请贷款之前，一定要确定自己已经符合贷款条件，比如足额缴纳社保、拥有有效身份证、无不良信用记录等。而且不同银行要求的贷款条件也不一样。申请前问清楚，以免白忙一场。

2.准备贷款资料。

以及身份证及户口本复印件、收入证明及银行流水、结婚证或单身证明复印件、社保缴纳相关证明、购房合同及首付款复印件等。这些材料都是办理贷款时必备的材料，一定要提前准备好。

3.选择合适的还款方式。

不同的还款方式带来不同的还款压力，所以在申请贷款之前要想好自己要选择什么样的还款方式或者自己更适合什么样的还款方式，以免自己按时还款。

为什么我办了车贷后还不了房贷？

1.申请条件不符合抵押条件。银行按揭申请还是有很多条件的。如果申请人不符合贷款人的申请条件，那么房贷很容易被拒绝。

2.申请人还款能力不足。办理车贷后，每个月都要还车贷。如果再次办理房贷，车贷月供加上房贷月供超过借款人月收入的50%，那么银行会认为申请人还款能力不足，银行为了规避风险会拒绝房贷。

3.个人信用不好。如果申请人在车贷使用过程中有逾期记录，银行在办理房贷时会考虑这个因素，或者会认为你没有还款能力，个人信用不好，会拒绝贷款。

4.以防银行政策改变。这种情况很少见，但也不是没有。因为现在买房有限购，如果有政策变化或者银行房贷收紧，那么你可能办完车贷就不能办理房贷了。