新房整改期属延期交房吗（开发商延期交房投诉哪个部门）

在房屋交易中，一般开发商商会和购房者约定交房时间。如果不按时交货，就可能构成违约。新房整改期是否属于延期交付？让我们来看看。

新房装修期推迟了吗？

新房整改期为延期交付，开发商未在合同约定期限内履行交付义务的，为延期交付。合同成立并生效后，合同各方应按照合同中的约定履行义务。一方违约，守约方可以要求违约方承担违约责任。基于上述开发商的违约行为，可以要求开发商承担违约责任，违约金按照双方在合同中的约定确定。如果双方未能达成一致，可以收集相关证据，向法院提起诉讼。

房屋问题整改超过合同约定交付期限的，视为延期交付。购房者可以要求开发商限期整改，并赔偿整改期间延迟交房的损失；无法修复或者无法通过修复解决，严重影响正常居住使用的购房者，可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。

开发商投诉延迟交房去了哪个部门？

开发商延期交房可以向房管局投诉。根据合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收单和交付证书，方可交付给购房者。因此，房屋的交付日期应以交付使用证明为准计算。如果购房者对房屋质量有疑问，可以向质检部门申请检验。如果真的是开发商造成的延期交房，应该严格按照合同约定进行。如果无法通过言语解决，他可以向仲裁委员会申请仲裁。如果解决不了，只能通过法院。

根据双方签订的《商品房买卖合同》，开发商逾期不交房，购房人可以要求开发商支付违约金。违约金过低的，法院或者仲裁机构可以根据买受人的申请要求适当提高违约金。

购房人如果要解除合同，可以要求开发商承担合同约定的违约金，同时要求开发商返还购房款及利息。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，业主可以向开发商主张迟延交付房屋租金的赔偿。