房贷还清后不解押可以继续住吗（贷款买房需要注意什么）

贷款买房，其实就是以房子做抵押的贷款。对于贷款人来说，房子处于质押状态。那么，房贷还清后，还能继续住而不被收费吗？

还清房贷后，不还房贷还能继续生活吗？

房贷还清后，可以继续住。房贷还没还清之前，也是没有房贷的状态。居住和房贷其实并不冲突。但是没有解除抵押，房子的产权就受到限制，很多相关业务都无法办理，比如再抵押、卖房、分割产权等。如果房子已经还清贷款，最好尽快办理按揭，以便后期办理相关事宜。

贷款买房需要注意什么？

1.根据自己的能力申请贷款额度。

借款人在申请时，要对自己目前的经济实力和还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收支做出正确客观的预测，谨慎确定贷款金额、贷款期限和还款方式，并根据自己的收入水平设计还款计划，留有适当的余地。

2.选择好的贷款银行进行抵押。

银行服务种类越多、越精细，您将获得更加灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务和产品组合。例如，一些银行推出了一系列新措施，如调整借款人的贷款期限，允许借款人改变事情，改变房地产所有者。

3.选择最适合自己的还款方式。

目前个人住房贷款还款方式基本有两种:等额还款和等额本金还款。如果采用等额还款，还款金额不变(调整利率除外)，还款方便，但多付利息；等额本金还款，每月还款额逐渐递减。

4.提供给银行的信息应该是真实的。

应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入。如果你没有足够的还贷能力，却夸大了自己的收入水平，很有可能在还款初期违约，银行调查证明你提供了假证，影响到自己的。

5.准确及时地提供我的地址。

提供准确的联系地址，方便银行与他联系，每月按时收到银行的还款通知。

6.每月按时还款，避免罚息。

银行每月应根据约定的还款日从自己的存款账户或信用卡账户中自动扣款，并且必须在每月约定的还款日之前关注自己的还款账户中是否有足够的资金，以防止因自己的疏忽而导致的违约受到银行的处罚。