房租纠纷可以仲裁吗（房屋租赁合同纠纷申请仲裁流程）
在房屋租赁过程中，应及时处理对方违约的情况。处理纠纷的方法有很多。一般的房租纠纷可以仲裁吗？让我们来看看。
房租纠纷可以仲裁吗？
租金纠纷可以仲裁。如果房屋租赁合同中有仲裁条款或者签订了仲裁协议，可以申请仲裁解决争议。法律规定由仲裁解决争议的，双方应当自愿达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。所以，如果房屋租赁合同中有仲裁条款或者签订了仲裁协议，可以申请仲裁解决纠纷。但是，当事人达成仲裁协议，一方当事人向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。
租赁合同纠纷仲裁程序的申请
(1)未解除合同，出租人仅请求承租人支付逾期租金和滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按照合同约定的标准计算；合同约定的滞纳金标准过高且显失公平的，承租人应付的滞纳金标准按照中国人民银行规定的违约金标准确定。
(二)合同终止时相关问题的实质性处理。
1.解除合同的条件:通常，在下列情况下，出租方有权要求解除合同:
(1)承租人拖欠租金超过合同期限；
(2)合同未约定期限的，拖欠租金三个月以上的；
(3)承租人未经出租人同意转租的；
(4)承租人擅自改变房屋结构或约定用途的。有下列情形之一的，承租人有权要求解除合同:①出租人未按约定时间向承租人提供租赁场地；②出租人提供的房屋不符合合同约定，致使承租人无法实现合同目的的；③出租人不按合同约定的责任负责房屋及其设施的维修，以保证房屋的安全；④租赁物危及承租人的安全或健康。此外，因不可抗力导致合同无法履行或者当事人协商同意解除合同的，法院也可以解除合同。
