交了首付房贷被拒怎么办（被拒后的情况有两种）

因为买房的压力非常大，所以现在大部分人都是通过申请房贷来买房。但是申请房贷需要先交一定的首付，然后拿着首付凭证申请房贷。那么，我们来看看首付房贷被拒怎么办？

首付房贷被拒有两种情况。开发商销售不具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行在审查时发现这种情况，不予贷款。此时，购房者可以要求开发商退还首付款和定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

如果买受人提供的资料不真实或者买受人的信用记录不良，银行是不会批准贷款的，买受人应当承担违约责任。此外，如果由于银行原因导致银行按揭贷款延期、贷款金额减少或无法办理，双方一般会有补充合同或协议，约定由买方选择，要么买方在一定期限内补足购房款，要么买方有权解除合同；逾期不支付购房款，开发商有权解除合同。