房贷还款有哪些省钱小妙招（五大小妙招分析）

贷款已经成为现在买房的一个重要流程。买房后，每个月需要还一大笔房贷。所以，如何还房贷最省钱，成了很多房奴最关心的问题。那么有哪些房贷还款的省钱小技巧呢？让我们来看看。

1.办理抵押贷款。

转按揭是指已经在A银行办理了住房抵押贷款的借款人，为了享受更优惠的利率，可以直接将在A银行的房贷转到B银行。但需要注意的是，再融资会有一些不可避免的费用，比如担保费、评估费、抵押费、公证费等。可以提前咨询一下。

2.每月调整利率。

2015年最想问的事是什么？毫无疑问是央行的几次利率调整。如果你不是金融专业人士，那么你不知道什么时候调整利率。这种情况下，每月调整利率其实更划算。

如果已经选择了固定利率还贷，不妨转为浮动月利率调整还款方式。不过需要提醒大家的是，由“固定”改为“浮动”需要支付违约金，还是需要提前咨询。

3.转公积金还贷

所以现在申请组合贷款购房，要兼顾这两个方面:一方面，尽量使用公积金贷款，延长贷款年限，享受低利率的好处，尽量减少公积金每月还款额；另一方面，应最大限度缩短商业贷款期限，在保证家庭日常开支和生活质量的前提下，尽可能增加商业贷款的月还款额。

4.双周付款节省更多的利息。

“双周支付”的月还款额实际上与月供相同，但由于“双周支付”缩短了还款周期，更高频率的还款可以加速贷款本金的减少。也就是说，在整个还款期内，双周支付归还的贷款利息远远少于按月还款归还的贷款利息。这样既缩短了还款周期，又节省了贷款总支出。

5.根据自身情况合理选择还款方式。

相信大家都知道，申请住房按揭贷款最常见的还款方式是等额本息、等额本金。如果比较贷款利息支出，平均资本比等额本息更有优势，但这种还款方式的还款压力也比较大。所以在选择住房抵押贷款还款方式时，要根据自己的实际情况进行选择，避免给自己带来不必要的麻烦。