断供房子会退回首付吗（答案很明显）

对于任何一个背负房贷的用户来说，最怕的就是房子断供，因为他们都知道断供的后果。其中个人征信有污点，逾期利息、罚息也是一笔不小的开支。那么房子断供了首付还会退吗？下面我们来看看答案。

首付不退。

1.断供行为中，违约方是借款人，受影响的只是借款人和贷款银行。收首付的开发商就跟别的什么都没有一样，没有影响力。他为什么要主动退首付？

2.如果开发商违约，比如房子未完工，借款人主动停止供应房子，那么责任在开发商。有问题就去解决。可以申请政府介入确保交房，与首付款返还无关。

技巧

1.借款人的目的是为了得到房子。

如果违约是因为还款能力有限，其实在违约之初就可以预估自己的还款能力，尽量和贷款银行协商。哪怕多付一点利息，只要每个月都能按期还上个月的贷款，也是比较好的处理方式。

2.避免房子被断电的一些方法。

主要是开源节流，平时努力工作，适当控制消费，生活节俭。其实不会断供。如果不小心断供了，还可以向亲朋好友借钱救急。你只需要积极面对，往积极的方向想，方法总是比困难多。