高得房率的好处（得房率高低有什么影响）

买房时，除了要关注房子的面积，还要关注房子的获得率。入住率高的房子有什么好处？房屋收购率有什么影响？

高住房率的好处

高得房率的好处是用户会有更多的可使用面积，这样购买的房子性价比会更高。但是需要注意的是，房间获取率并不是越高越好。如果得房率过高，公摊面积会很小，相对公共部分的面积会更少，不仅居住舒适度会大打折扣。

房费有什么影响？

1、日常生活的影响

有些开发商为了提高房源获取率，会选择减少公摊面积，在设计房型时压缩电梯间、电梯厅、过道的面积和宽度，使得这些公共空房被压缩到极限，门厅狭窄过道拥挤，公共楼梯狭窄陡峭。结果就是房屋质量下降，使用不舒服，进出不方便，邻里之间产生摩擦和纠纷。

2.影响户型

住房获得率直接影响住房单元的设计。对房屋获得率的过高要求，会使部分开发商盲目追求房屋获得率，而忽视房屋户型的实用性和合理性。一般来说，开发商销售的楼盘的房屋获得率都在合理范围内。

3.影响房屋质量。

房屋质量还包括公共区域门厅设施等。稍微好一点的房子需要功能齐全，比如高大的大厅，宽敞的楼梯间，明亮的前厅等。在这个对住房的需求从功能性向品质性转变的时代，居住品质是人们关注的焦点。因此，过高的房屋获得率和过小的公摊面积会影响居住质量。