天津放开限购政策规定是什么（天津买房注意事项）

天津限购很严。买房前，购房者首先要确认自己有购房资格。为了鼓励购买，许多新闻报道说，天津已经放开了限制。那么天津的限购政策是怎样的呢？

天津放开限购政策是怎么回事？

1.在天津拥有1套及以上住房的非天津户籍居民家庭，暂停在天津市(滨海新区除外)购买新建商品住房和二手住房。

2.在天津市拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停在天津市(滨海新区除外)购买新建商品住房和二手住房。

3.在天津市拥有1套及以上住房的成年单身人员(含未婚、离异人员)，暂停在天津市(滨海新区除外)购买新建商品住房和二手房。

4.非天津户籍居民家庭在天津购房的，需提供3年内在天津连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税的证明。缴纳社会保险或个人所得税的凭证不得作为购房的有效凭证。

天津买房需要注意的事项

1.查看房屋的基本信息。

选房后，在与开发商签订购房合同时，一定要注意再次确定与开发商的合同中的房产信息，比如哪栋楼、单元、楼层、房号、户型、价格等。房子位于，并检查此信息是否与您确定的信息相同。

2.确定贷款方式。

现在的贷款方式有两种，一种是商业贷款，一种是公积金贷款，两者各有利弊。购房者在决定采用哪种方式购房时，应充分考虑两种方式的特点，根据自己的实际情况选择贷款方式。如果购房者需要较大的贷款额度，可以选择商业贷款，但如果购房者希望尽可能节省利息，那么就首选公积金贷款。

3.考察开发者的实力。

如果楼盘的开发商实力雄厚，那么新楼盘的位置，物业服务水准，或者建成的房子的品质和户型肯定值得购买。现在开发企业跑路的情况并不少见。如果开发商的信誉不好，那么买这个楼盘的房子风险可能会非常高。