房贷没有还完可以加子女的名字吗（房产证上加名字需要的条件）

购房者买房后，可能会申请银行贷款，但在还贷的过程中，又想把孩子的名字加到房产证上。可以吗？

房贷没还可以加孩子的名字吗？

房贷没还清，不能过户，也不能加子女的名字，因为没还清贷款的房子名字就相当于换了借款人，所以债权债务关系发生了变化，这对银行来说是潜在的风险。规定不能在房贷上加名字，必须结清银行贷款，才能在房产证上改名字。

房产证加名条件

1.必须有房产证。

2.房产证产权人同意加名。

3.办理房产证、加名时要求双方到场。

4.该房屋无抵押、贷款、查封等情况。

一定要注意，房子的贷款没有还清，是不能办理房产证和名字的。而且一般在银行办理完按揭贷款后，房产证会暂时存放在银行。我可能没有取得房产证，没有房产证是不可能办理房产证和名字的。

房产证加名是需要缴纳一定的手续费用的，每个人的情况不一样，所以办理流程也不一样。如有需要，可向房屋所在的房地产交易中心咨询具体细节。

可以在房产证上添加多个产权人。添加共有人时，可以约定共有人的份额。不同意的话，产权人占有的房屋产权份额相同。这是需要注意的。一切以房产证为准，房产证上有的是有的。

房产证加名字算不算共同财产？

房产证上加的名字是共同财产。房产证是证明房屋所有权的有效凭证。房产证上加了对方的名字，说明房子是双方的，当然是共同财产，双方对房子都有产权。