申请退房成功可以停贷款吗（房贷还款注意事项）

通过贷款买房是很常见的。大多数情况下，买期房，在收房之前就开始还贷了。收房前可能会退房，那么申请退房成功可以停贷吗？

申请退房成功可以停贷吗？

申请成功退房不能停贷。你需要贷款人到银行办理停贷手续，才能正式停贷。是之前房贷银行和贷款人的债权债务关系。成功申请退房只是贷款人与开发商作为购房者的合同关系的终止，并不影响贷款人与银行的关系。在向银行申请停贷前，应继续偿还贷款，避免逾期。所以申请退房后，要注意马上去银行办理停贷。

按揭还款须知

1.无力偿还贷款。

众所周知，一笔房贷最长可以贷30年。如果房奴在还款期间遇到麻烦，可能无法按时还贷。这种情况下房奴不应该弃房断供。最好能寻求贷款银行的帮助，暂停本金。

2.节假日还贷。

发工资的时候，一旦有节假日，有的公司会延迟发工资，还房贷也是一样。还款日有节假日时，往往会顺延到法定节假日或公休日后的第一个工作日。所以这期间大家一定要保证房贷银行卡里有足够的钱，不要迟迟不还贷。

3.提前还贷

目前房贷利率一直居高不下，甚至呈上升趋势。所以很多房奴都想提前还贷，以规避利息过高的风险。但是你要知道，如果你还贷不满一年，就要支付违约金。这种情况下，你提前还贷显然不划算。

4.非恶意逾期

部分房奴在还房贷时，误将钱打入非房贷银行卡，导致逾期还款。当这种非恶意逾期发生时，房奴最好带着相关证明赶紧去银行办理，否则一旦进入征信报告，就麻烦大了。

5.银行卡转账

虽然现在可以实时跨行转账，但是如果金额太大，就不能实时了。所以你在给房贷银行卡转账的时候，如果金额过大，最好分几次转账，保证能实时到账，以免逾期还款。