有房贷还能二次贷款吗（房子二次抵押贷款的条件有哪些）

很多人贷款买房，那么有贷款可以申请二次房贷吗？用一个房贷办理两个房贷需要什么条件？

有房贷可以二次贷款吗？

如果你有抵押贷款，你可以获得第二次贷款。有了房贷，如果贷款没有还清，只要符合二次贷款的条件，借款人可以向银行进行二次贷款。第二次贷款要求更高，利率比第一次贷款高一点。如果贷款没有在约定的时间内偿还，借款人将不得不支付更高的利息。

二次抵押的房子有什么条件？

1.你可以办理两次房屋抵押贷款。一般应该有比较好的保值增值空间空。所以房子的位置和周边设施比较好。

2.可以办理两次抵押的房子，而且必须是现房，不能是期房。

3.第二笔贷款的借款人应信用良好，现有抵押贷款无严重逾期记录。

4.第二笔贷款的借款人必须有稳定的收入，能够保证在偿还现有贷款的前提下按时偿还新的贷款。

5.一般可以办理二次房贷的银行和办理首次房贷的银行是一样的。

6.有时候，银行会要求借款人按照规定办理保险。

7.办理二次房贷时，往往需要第一笔贷款已经按时还了一定年限。

二次抵押贷款的买房流程是什么？

1.业主申请二次抵押后，银行会指派专人对房产进行价值评估，主要是评估其升值潜力，然后根据评估结果给出参考价值；

2.业主办理房屋二次抵押时需要出具个人身份证明、房产证明、收入证明等银行要求的证明材料；

3.需要贷款人携带所有资料到银行面签，并在房屋二次抵押申请表上签字；

4.银行会审核房产和贷款人的个人资料，同时计算贷款金额；

5.审批通过后，贷款人需要亲自到银行办理抵押登记，等待放款。