贷款买房等额本金和等额本息哪个更划算（来对比一下）

按揭贷款一般有两种还款方式，一种是等额本金，一种是等额本息。那么平均资本和等额本息买房哪个更划算呢？我们来对比一下。

一、什么是等额本息？

本金逐月增加，利息逐月减少，每月还款额不变。等额本息是指购房贷款的一种还款方式，即在还款期内每月等额还款(包括本息)。

等额本息还款，还款压力均衡，但需要多付利息。适合有一定积蓄，但收入可能持平或减少，生活负担加重，不打算提前还款的人。

2.什么是平均资本？

本金不变，利息逐月递减，每月还款额递减。平均资本是指贷款的还款方式，即在还款期内平均分配贷款总额，每月偿还当月剩余贷款产生的平均资本和利息。本金还款额固定，利息越来越少，借款人一开始有还款压力，但随着时间的推移，每月还款额越来越少。

在等额偿还本金的情况下，由于偿还本金更快，借款人可以支付更少的利息。但对于准备提前还款的人来说，由于提前还款金额较大，所以更为有利。