城镇自建房可以办理贷款吗（可以贷款多少）

虽然现在很多人申请房贷买房。但要申请房贷，除了贷款人需要满足一定的条件外，对所购房产的类型也有一定的要求。不是所有的房子都可以贷款购买。那么，我们来看看城镇自建房是否可以申请贷款。

市区自建房可以申请贷款。但是自建房必须有房产证才能申请贷款，因为房产证可以抵押给银行申请个人住房抵押贷款。没有房产证，不能办理房贷。需要注意的是，虽然其他类型的贷款用户也可以申请，但是对于贷款资金的使用是有规定的，不允许用户将贷款资金投入到建房中。

另外，城市自建房的贷款额度要看具体情况，各家银行的规定也不统一。一般来说，自建房的贷款不会超过房屋造价的50%。对于自建房贷款，银行的审核会很严格，因为自建房比较特殊。如果贷款人不支付欠款，银行很难随意拍卖自建房。出于资金安全的考虑，自建房贷款额度一般不会很高。