什么情况下公积金贷款被拒绝（以下情况申请失败）

如今，房价一直在上涨。为了给自己买房，很多人会选择商业贷款或者公积金贷款，但是后者会节省很多贷款利息，所以是首选。那么，什么情况下会拒绝公积金贷款呢？下面我们来看看答案。

1.个人信用不好。申请公积金贷款时，不仅要查看其他资料是否符合要求，还要重点关注个人信用。如果借款人有连续三次、六次等严重逾期行为，那么公积金贷款很容易被拒。买房前，公积金管理中心会核实这些信息。如果因为信用问题申请不到贷款，那就得不偿失了。届时，借款人不仅无法买房，而且存款也难以归还。

2.非法使用。随着公积金改革，现在的公积金不仅可以用于贷款买房，还可以用于租房和装修。相对于买房来说，这么小一笔钱的审批不会太严格，所以很多人为了能够提取公积金，会使用非法手段。对于这类用户群体，公积金贷款被拒绝的可能性很大。

3.首付比例太低。银行在评估房产价值时会考虑首付比例、房价波动、还款能力等方面。能直接体现价值的是首付。如果借款人首付太低，会让银行觉得借款人资金紧缺或者风险太大而拒绝批贷。

4.个人负债率过高。目前，公积金管理中心也非常重视贷款申请人的负债率。如果信用记录结合月收入显示负债率超过50%，说明借款人目前处于资金紧张或还款能力较弱的情况，导致公积金贷款难以顺利通过审核。