具备哪些条件才可以办理房贷（房贷审核要多久）

现在的人基本都会申请房贷买房。但是要申请房贷，必须满足一定的条件，即使满足条件，银行也不一定会放款。以实际结果为准。那么，我们来看看有什么条件可以申请房贷。

办理抵押贷款需要满足的条件是:贷款人年龄合适，具有完全民事行为能力；有能力支付购房首付款；有稳定的合法收入和偿还利息的能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房产权清晰，符合政府可以进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内；银行规定的其他条件。

另外，当所有资料齐全并通过审批后，办理按揭贷款一般需要1-2周，一般不会超过15天。但如果资料不全，可能需要1-2个月左右。看经办银行的效率，一般不是年底的话放款比较快。