买二手安置房可以贷款吗（买安置房要注意什么）

买二手安置房可以贷款吗（买安置房要注意什么）

虽然现在很多人买房都要申请房贷，但是申请房贷需要满足一定的条件，而且市面上的房屋类型也很多。并不是所有的房子都可以通过申请房贷来购买。那么，我们来看看买二手安置房的贷款。

根据相关了解，二手安置房也可以贷款，但必须满足一定条件。具体为:申请人能提供有效的二代身份证件；个人信用良好，不能有不良信用记录，能向贷款机构证明有还本付息的能力；购房者所购房屋产权清晰，在房地产市场上流通，且所购房屋不在拆迁公告范围内；申请人需要在申请银行有自己的账户，里面有足够的首付；符合贷款银行要求的其他条件。

但购买二手安置房存在一定的风险，所以购房者在购买时一定要注意以下几点:一定要明确所购买的拆迁安置房已经取得并取得了产权证，买卖双方需要持有产权证、土地证(或不动产权证书)、存量房买卖合同、身份证明、家庭材料(结婚证、户口本、出生证等)。)办理产权转移登记；明确合同内容和条款，除了一般买卖合同的主要条款外，还需要对购房款及其他费用的支付方式、延期交房等做出明确约定。为了避免以后出现纠纷，比如卖方因房价上涨要求收回房屋，家庭成员对房屋分配有异议，二次拆迁等。，建议购房者在购买安置房时一定要去公证处公证(没有房产证不能公证)。