贷款买房房子烂尾了贷款还要还吗（一般是这样规定的）

有购房经验的朋友都知道，很多商品房开发商会选择边建边卖，这样可以节省时间，快速拿回资金。完工了就可以交房了。然后贷款买房就烂了。我必须偿还贷款吗？让我们一起来看看吧。一般是这样规定的。

房产烂尾，房子不能交付，贷款还是要还的。因为和银行签借款合同的是业主。如果房子不建，业主可以通过法律途径起诉开发商，但不还贷款是法律不允许的。还会有征信的问题。一旦被拉入征信黑名单，以后很多事情都会受到限制，得不偿失。

购买烂尾楼时，首先要搞清楚房屋产权的归属。购房者首先要咨询专业的法律意见，搞清楚自己的产权归属。咨询专业律师。其次，就是起诉开发商。最好采取集体诉讼的方式。我们应该团结起来，齐心协力，用一个声音说话，朝着一个方向努力。并且在维权的过程中，一定要聘请专业的律师，有律师丰富的办案经验，这样才能最大限度的维权，最大限度的减少自己的损失。

“烂尾楼”债务关系复杂。开发商欠的不仅是业主的房子，还有银行贷款和施工方的工程款。大部分在国内三四线城市，大部分是因为开发商因经济问题无法继续投资建设或因债务纠纷歇业的房地产项目。在这种情况下，我们需要按时偿还银行贷款，直到纠纷解决。