真金白银进入楼市20多个城市发放住房补贴，众信。com月14日。标题:真金白银进入楼市，20多个城市发放购房补贴！有人出了10万。
虽然用麦蒜扣房款的活动戛然而止，但楼市真金白银的补贴从未停止。
中原地产数据显示，6月份，超过20个城市出台了各种购房补贴。从针对人才等特定群体的定向补贴，到“阳光化”的购机券和补贴。
人才补贴到了。
“我在济南一家国企上班。3月份听说有买房补贴，研究生10万，博士生15万。毕业五年内可以申请买房，只要网签。跟我们公司申请后，6月份就发了。”在济南工作的小莫刚刚收到10万元的补贴。
济南对人才购房的补贴力度还在加强，7月6日有了新动作。《济南市人才服务扶持政策》写明，符合条件的人才可享受购房补贴，最高补贴100万元。
具体来说，A类人才是“一人一策一议”；B类、C类、D类人才最高可享受购房金额50%的购房补贴，分别为最高100万元、70万元、40万元；E类人才中符合条件的全日制博士研究生，可分别享受15万元和10万元的一次性住房补贴。
100万元的额度，也成为很多本地人才购房的“顶配”。陕西Xi、湖南长沙、四川梅州、江苏徐州等地更是“豪掷百万”招揽人才。5月，广东东莞也宣布，东莞认定并评出100名技能领军人才，提供15-30万元生活补助和1-6万元住房补贴。
当然，和好了
最大的还是5月份浙江无锡梁溪区出台的新政。人才购房补贴最高1000万元，可谓是国家购房补贴的“天花板”。
多子女津贴即将出台。
对多子女家庭的购房优惠是近期楼市调控的重点，很多关于补贴的政策也有所体现。
近日，湖北黄冈制定出台《关于进一步促进黄冈市房地产市场平稳健康发展的补充办法》，明确优化住房补贴政策，在黄冈市购买普通商品房，给予住房补贴，其中二孩家庭5000元，三孩家庭1万元。
除了定额补贴，还有地方选择根据购买面积大小计算具体金额。江西近日出台新政策，规定二孩和三孩家庭购房每平方米分别补贴300元和500元。
此外，四川自贡、四川乐山、四川雅安、江西上饶、江西宜春等地以现金补贴的形式支持多子女家庭购房。发现多子女家庭住房政策优惠的城市大多集中在四川省、江西省等二三四线城市。
“住房政策与生育挂钩是此轮楼市调控的重要特征，也是楼市政策进一步放松的信号。”广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李认为，此举将释放家庭人口增加带动的部分换房需求。
普遍补贴仍然很少。
面向全体居民的住房补贴也出现在一些城市，但力度和广度明显弱于具体补贴。
湖北宜昌7月9日宣布在宜昌购买新建商品房，并完成“商品房”
网上签订销售合同备案的自然人，每套可获得2万元补贴。在此之前，广东江门、江西抚州等城市推出了普遍住房补贴。
“先交契税，再申请退税补贴”的契税补贴也在很多地方出现，并下沉到浦江、莒南、广水等县级市。如浙江省金华市浦江县，6月1日至9月30日，购买首套房的契税全额补贴；对购买两套及以上住房的，给予80%的契税补贴。
此外，西宁、青海、长春、吉林、广东等地已发放购房券。从发放来看，6月21日，佛山三水、高明宣布举办购房消费促销活动，计划发放共计2000万元的消费券。
值得注意的是，湖南省、河南省近日在省级层面提出，支持各地研究出台促进房地产市场良性循环和健康发展的政策措施，如发放购房券、购房补贴、契税补贴等。，因地制宜。
买房补贴是锦上添花。
从效果上看，住房补贴能在多大程度上刺激购房？目前来看，它的作用更多的是锦上添花。
“因为我自己打算在济南定居，所以拿到住房补贴的时候会觉得这是一笔‘意外之财’，确实让我买房的过程压力小了一些。但是，如果我同学没有买房的需求，也不会为了这10万买一套房。”小莫说。
另一位推出契税补贴和多子女家庭补贴的房产中介向记者提到，他在购房交流群里看到一些讨论。政策出台后，部分楼盘将单价上调了几百元，原本是
购房者得到的好处马上被开发商享受到了。
“目前居民的购房意愿和购房信心都比较缺乏。单纯补点钱可能没有太大的推动力，尤其是还有人从中‘捣乱’，会削弱购房者的意愿。"上述房产中介人士认为，目前仍需要更具实质性和合作性的政策。
5安居客房地产研究院分院院长张博也认为，从目前整体宽松的楼市环境来看，各地的购房补贴大多是地方调控放松“组合拳”的一部分，单一政策对市场释放的作用相对有限，需要与其他调控放松政策形成合力，对市场形成一定影响。
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