等额本金还能改等额本息吗,等额本息和等额本金可以更改吗

等额本息可以改成等额本金吗（等额本息最佳还款时间）

现在很多人在买房时都会选择等额本息的还款方式，有效减轻目前的买房经济压力。但是，有人说等额本息太坑人了。这是怎么回事？今天，边肖将为您详细介绍。我们来看看那些选择等额本息的。他们最终后悔了吗？以及如何把平均资本变成等额本息，可以给有需要的朋友提供参考。

1.等额本息太坑人了。

1.相比两种主流的还款方式，银行之所以力推等额本金利息，无非是其他原因，主要是其中产生的利息高于平均资本中的利息。同期限同金额的贷款选择权，其中一方支付的利息越多，说明支付方就越吃亏。

2.但是，无论是选择等额本息还是平均资本，只要硬条件能够满足，选择哪一个都是你自己的自由。同时，选择哪一个，还要根据自己的需求，以及实际情况来做出选择。等额本息的好处是还款方式固定，而平均资本中的还款方式在还款初期高于等额本息。这意味着平均资本还款法的贷款门槛高于等额本息还款法。

3.也就是说，等额本息的还款方式中，在还款总额不变的前提下，前期支付的利息更多，后期剩下的基本都是本金。提前还款也省不了多少钱。所以等额本息太坑人了，提前还款不划算。

第二，选择等额本息的人最后后悔了吗？

1.很多人说等额本息很坑，所以我想知道选择等额本息的人最后会不会后悔？其实没有固定说法，都是因人而异。

2.在利率不变的情况下，“等额本息”的每月还款总额保持不变，便于记忆，其中本金部分逐月增加，利息部分逐月减少，还款压力相对较小；“平均资本”的月还款总额是逐月递减的，每个月本金不变。刚开始还款利息比较高，压力也比较大，但是总的来说会比等额本息的还款方式节省一些利息。所以选择等额本息的人是否会后悔，要看具体的收入。如果收益比较高，选择等额的话更划算，因为整体利息少。

2.选择等额本息的人可能不会后悔，因为这样有很多好处。每月还款额相等，方便购房者计算和安排每期的资金支出。由于还款金额均分，还款压力也均分，特别适合前期收入低，经济压力大，每月还款负担重的人群。

3.如何把平均资本变成等额本息？

1.平均资本可以变成相等的本金和利息。但是一般银行不会允许第一整年的变化，至少12个月以后，收益应该是这个银行初始月供本金的两倍以上。

2.平均资本和等额本息的区别在于每个月支付的本金不同，利息的计算公式相同(剩余贷款总额*月利率)。第一个月，双方支付的利息是一样的，从第二个月开始发生变化。第二个月的利息差就是每月一两千元的利息(不超过2元的钱)，第三个月以后就是“之前的总利息差+这个月的利息差”

3.如果要把平均资本改为等额本息，首先要查看借款合同，看是否有相关约定。以借款合同的约定为准。如果没有约定还款方式是否可以变更，请咨询贷款的银行。部分银行在正常还款过程中不允许改变还款方式，但部分提前还款后可以选择新的还款方式。

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