广西买房契税减免

平乐县2022年购买县级商品房享受契税补贴等优惠政策

为全面落实中央、自治区和桂林市关于促收费、促发展的决策部署，促进我县房地产市场平稳健康发展，经县人民政府同意，提出以下指导意见。

一、优惠政策

2022年3月29日至8月31日，在县城规划区内，凡购买一手新建商品房、商铺、车库、车位的购房人，可享受以下优惠政策:

(一)根据房屋所有人缴纳的契税给予全额奖励；

(二)购买商品房子女入学教育由教育部门统筹安排在县内义务教育学校就读；

(三)需要申请银行抵押贷款的，协调商业银行在同等条件下给予最优惠的贷款政策；

(四)需要办理住房公积金贷款的，住房公积金管理部门给予政策允许的最优惠贷款政策；

(5)对于团体购买5套以上的，平乐房地产协会将协调相关房地产企业给予更多优惠政策。

二。申请优惠政策的程序

(一)享受上述购房补贴优惠政策的购房人，持已登记的住房合同、契税发票等材料到县住建部门办理。县住建部门经审核符合条件的，在10个工作日内报县财政局审核，县财政局在60个工作日内将补贴和奖励款汇入购房人银行账户。具体流程和步骤见住建部发布的实施细则。

(2)享受优惠入学政策的，凭备案的购房合同、契税发票等材料到相应的教学机构办理。具体程序和步骤请参照教育部门发布的实施细则。

(三)享受银行按揭优惠政策的，按银行颁发的具体实施细则办理按揭贷款。

(四)享受公积金贷款优惠政策的，按平乐县公积金管理部门发布的具体实施细则执行。连续缴存住房公积金12个月以上的职工，可以申请住房公积金贷款。异地和本地的缴存时间可以合并计算。提前抵押贷款最高额度为40万元，最长贷款期限为30年。职工缴存住房公积金贷款购买首套住房，最低首付款比例为20%。允许职工在缴存购房款时申请使用父母和子女的公积金，有效发挥住房公积金的代际互助作用。

(5)享受团购优惠政策的，汇总购房需求，到平乐房地产协会要求优惠。

三。工作要求

有关部门要及时出台实施细则并向社会公布，让群众尽快享受到优惠政策。住房和城乡建设部门要严格控制价格，严厉查处变相涨价行为。

本意见自印发之日起执行，由县住建局负责解释。