香榭八号公租房项目是由北京保障房中心有限公司持有并运营的公租房，现采取网上登记的方式，为东城区轮候保障房的家庭快速配租。现将有关事项公告如下:
一、住房供应情况
香榭八号公租房项目位于朝阳区八棵树杨北街2号院3号楼。本次可出租房源132套，其中中型房源90套，建筑面积约49.52-51.49平方米；大套房42套，建筑面积约58.02-61.44平方米。项目租金标准为72元/建筑平方米·月。
目前项目尚未投入运营(不具备入住条件)，预计2022年9月底前具备入住条件。
房型以实际交付房型为准，面积和租金价格最终以申请家庭与产权单位签订的租赁合同为准。
单价包含物业费，但不包含取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、上网费、有线电视初装费、收视费等。
二。租金分配的目标和原则
(一)配租对象
2022年3月25日前(含)，已按照“三审两公示”程序通过市级备案取得中大套型保障性住房备案资格，尚未配租或分配保障性住房的东城区轮候保障性住房家庭。
优先保障家庭:廉租房、经济适用房、限价商品住房轮候家庭(统称为“三房轮候家庭”)、低收入家庭(含分散供养的贫困家庭)，申请的家庭成员包括60周岁以上老年人、大病或大手术人员、重度残疾人、优抚对象和退伍军人、消防救援人员、省级以上劳动模范、成年孤儿、两个及以上未成年人。
注:本次报名将通过系统自动采集家庭资质信息。比如申请家庭资格发生变化或者其他住保业务正在进行中，可能无法正常注册。符合上述条件的家庭无法登记或登记成功后系统显示家庭信息与实际情况不符的，请到户籍所在地街道，由住房保障窗口工作人员协助登记。
截止报名结束，如果申请家庭中有60岁老人，可以认定为“60岁家庭”。
(2)租金分配原则
一个家庭只能选择一个唯一的车型进行意向登记，选择后不能更改。申请公共租赁住房的家庭，应当按照公共租赁住房备案通知书设定的标准进行意向登记，不得以升挡或降挡方式进行登记。如发现申请家庭同时登记多套，该家庭登记结果自动失效，取消其登记资格。
已报名参加其他保障性安居工程配租配售的家庭，不得参加本次住房意向登记。
三。分配和租金的排序原则
各户型按照备案年份、优先配租、意向登记时间排序。具体排序原则如下:
(1)申报年份早的家庭排第一，申报年份晚的家庭排最后。
(2)备案年份相同的，优先配租资格家庭排第一，普通配租资格家庭排最后。
(3)备案年份和优先配租资格相同的，意向登记早的家庭排第一，意向登记晚的排最后。
每次有新的申请家庭注册成功，注册系统都会根据上述排名原则更新排名顺序，因此每个家庭在完成注册操作时获得的顺序并不代表最终的注册顺序。
四。租金分配程序
(1)意向登记
1.注册时间
2022年3月30日上午10:00-4月1日下午17:00(3天)
登记结果仅针对本次分配工作，公布分配房源时，登记结果自动失效。
注:报名截止时间届满，报名系统自动关闭，不再受理报名和变更报名申请。
2.注册方法
本次意向登记由申请家庭通过网上自助报名的方式进行。申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司官方网站(http://www.bphc.com.cn/)，点击“业务办理”-“速租登记”按钮，进入登记系统界面，按照相应提示进行操作。
对于不熟悉电脑操作或通过互联网登记意向有困难的家庭，也可在规定时间内携带身份证原件和《保障性住房备案通知书》原件到街道民生保障办，由工作人员协助进行网上登记。
3.协助登记的时间和地点
报名窗口开放时间:2022年3月30日-2022年4月1日上午9: 30-11点 : 30，下午14:00-17:00[/
各街道报名地点:
安定门街道民生保障事务所:东城区分思亭胡同41号
联系方式:010-64061303
北新桥街道民生保障所:东城区民安街14号(街道服务大厅)
联系方式:010-64025446
朝阳街道民生保障办公室:东城区朝阳门西水井胡同3号楼
联系方式:010-65282990
崇文外街道民生保障事务所:东城区西华城李楠东区14号楼
联系方式:010-67022697
东石街道民生保障办:东城区东石街道李楠三区1号楼东石街道行政服务中心
联系方式:010-52831502
东门街道民生保障办公室:东城区华龙街道天安大厦A座一楼
联系方式:010-65251244
东街民生保障所:东城区东四六条17号
联系方式:010-84050686
东直门街道民生保障办公室:东城区新中街66号
联系方式:010-64169657
和平里街道民生保障事务所:东城区青年湖南巷24号院内社保大厅
联系方式:010-84122055
建国门街道民生保障办公室:东城区建国门赵堂子胡同16号楼
联系方式:010-65287293
交道口街道民生保障办公室:东城区交道口东街6-6号
联系方式:010-64038169
景山街道民生保障办公室:东城区美术馆东街1号
联系方式:010-84016772
龙潭街道民生保障办:东城区光明西街1号院
联系方式:010-67138412
前门街道民生保障办公室:东城区南芦草园1号
联系方式:010-67029338
路体育馆街道民生保障办:东城区法华南里26号楼一层大厅
联系方式:010-67108246
天坛街道民生保障所:东城区珠市口东大街16号
联系方式:010-87093795
雍门外街道民生保障事务所:东城区沙子口路70号南楼102室
联系方式:010-67220477
4.租金分配标准:
5.意向登记顺序及结果公示
登记系统会根据排序原则对登记的家庭进行排序。家庭登记结果将于登记后5个工作日内在东城区人民政府网站(http://www.bjdch.gov.cn/→通知公告)公布。
(二)资格审查
东城区住房保障管理部门在选房前会对登记家庭的资格进行复核。复核结果可向户籍所在地街道、区住房保障管理部门咨询。未通过审核的家庭将根据北京市关于经济适用房的政策取消备案资格。
(3)选择入住房间
家庭登记结果将作为本次选房的最终顺序，由北京保障房中心有限公司(产权单位)按顺序通过家庭组织核对选房。未按规定时限参加复审或资格复审未通过的家庭，注册顺序号无效，由下一个家庭补房；选房前已报名租住其他保障房项目的家庭，报名顺序号作废，下期家庭补选房。
由于香榭8号公租房项目尚未投入运营，选房入住工作将根据疫情防控情况和项目情况，由产权单位组织实施。具体选房时间、地点以北京保障房中心有限公司发布的选房通知为准。
特别提示:根据《关于加强公共租赁住房资格审核和分配管理的通知》(京房发〔2021〕8号)，申请家庭放弃选房或两次签约的，一年内不再为其提供住房。一年期满后，经家庭申请，区住房保障管理部门按照复核程序对家庭资格进行复核。经审核仍符合条件的，可再次纳入配租范围。已申报公租房的家庭两次放弃选房或签约的，区住房保障管理部门三年内不再为其提供房源。
五.其他
北京市东城区住房城乡建设委员会负责本次配租的政策解释和资格审核，北京保障房中心有限公司负责配租、选房和入住。
租房政策咨询电话:64047711-6312、6317
资格咨询电话:64047711-6311
北京经济适用房中心有限公司电话:88150800
咨询时间:工作日，上午9:00-11:00；下午14时至17时
本次配租将按照北京市疫情防控相关规定执行，严格执行我市疫情防控各项措施。请申请家庭在配租过程中注意防疫。
特此公告。
gt gt附件:
附件1:香榭八号公租房项目简介及平面图
附件2:快速配租系统操作手册
北京市东城区住房和城乡建设委员会
2022年3月25日
