南京购房证明需要社保吗

未缴纳社保者，需已在南京登记满5年。

[ 最新无房家庭认定标准 ]

无房家庭在原本市户籍且家庭名下无自有住房的情况下，必须增加以下两个标准:

(1)在购房证明出具之日前2年内无自有住房登记信息和交易记录，包括房屋赠与、房地产交易过户(含股份交易)、通过司法途径转让的房地产，均纳入交易记录或登记信息。

(2)购房证明出具之日前1年内在我市连续12个月缴纳城镇社会保险或个人所得税。不能提供城镇社会保险或个人所得税证明的，须在南京市登记满5年。

符合南京市现有住房限购政策，但不符合无房家庭认定标准的，按普通家庭购房政策执行。符合《南京市常住户口登记管理条例》规定，大专或技校毕业，在校期间从原籍迁入学生集体户，的学生，不认定为“无房家庭”。

延伸阅读:2021南京新建商品房摇号平台在哪

南京所有新建商品住宅项目网上报名平台:南京房产微政务微信微信官方账号(NJ-FCJ)-宁晓彤。

注:宁霄通平台将于2021年7月19日正式上线。对于部分关注度较高的商品房项目，采取集中供应的方式进行上市销售。自报名之日起至摇号结果公布之日止，购买人只能参加一个集中供应项目的购买报名；对于非集中供应项目，采购人可以参与多项目注册。

其他相关问题[/S2/]:

1.统一登记是否覆盖全市所有新建商品房项目？

答:自2021年7月19日起，全市所有新建商品住房项目必须通过“宁小童”网上平台进行登记。

2.注册平台是否自动验证购买凭证？

答:“宁小彤”报名平台会实时在线验证购买凭证的真实性和有效性。