奥特莱斯这种“舶来品”近年来在中国疯狂扩张。自2002年在北京开设第一家玉兰油门店以来，近20年来，玉兰油在全国已开设了200多家门店。同时，还有400多家以玉兰油命名的折扣店。那么你真的了解这个大家经常去的Ole吗？下面，让我们跟随作者一探究竟。
我们先来看看什么是奥特莱斯。
“outlets”是英文OUTLETS的中文直译。它在英语中的原意是“出口，出路，出口”。在零售商业中，它是指由销售有著名品牌的过季、下架商品的店铺组成的购物中心，所以也叫“品牌直销购物中心”。
奥特莱斯诞生于美国，已有100多年的历史。大致经历了三个阶段:传统单纯的品牌折扣店——商业升级引入餐饮娱乐(2.0版)——商业综合体(3.0版)。2002年，中国第一家直销店在北京开业。
奥特莱斯的历史
相信很多去过Ole的朋友都会有一个疑问，Ole为什么有各种各样的名字？有的叫王府井奥特莱斯，有的叫沙船奥特莱斯，有的叫京城奥特莱斯……
有人会说，奥莱引入中国后，和一些企业合作，所以会出现企业的名字。当然，这种理解并没有错，但是要结合奥特莱斯在中国的发展来具体分析。
这么多年来，奥特莱斯在中国已经形成了比较完善的供应链管理流程，更加注重品牌建设。奥特莱斯引进国际国内知名品牌数量70%以上(国际国内一线品牌数量20%以上，国际二线品牌数量50%以上)。奥特莱斯在中国取得成功有三大法宝:
1.世界知名品牌聚集品牌纯正、品质优良的世界知名或知名品牌；
2.难以想象的低价，一般以低至1-6折的价格出售，物美价廉，消费者趋之若鹜；
3.方便舒适的氛围远离市区，交通便利，货场简单舒适。
奥特莱斯商城部分合作品牌
那么，奥特莱斯在中国是如何运营的呢？
1.从经营主体来分:国内奥特莱斯经营主体可分为四类，分别是零售百货、专业奥特莱斯经营者、房地产公司合资企业、其他类。其中，零售百货和专业Ole运营商占据市场份额的主导地位，占市场份额的61%。
零售百货集团:安百里、新世界、王府井、兴隆、燕莎、友阿、银座、北国、茅野、王府井、安百里是国字头的老牌百货业态，拥有一定的国际品牌资源。
专业奥特莱斯运营商:国外专业奥莱(佛罗伦萨小镇、韩国亿联、三井)和国内专业奥莱(杉杉商务、砂之船、首创、友a股等。).杉杉是做服装公司起家的，沙船创始人从事外贸服装生意。这两家公司都有自己的服装代理权和运营经验。
2.从经营模式上划分:国内网点经营模式可分为合资模式、自营模式、托管模式三种，其中合资模式占主导地位，占市场份额的74%。
网点是根据经营模式分类的
我们不难发现，进入中国后，网点根据经营主体和经营模式的不同，分化出了各种各样的Ole。结合奥莱在中国的发展和业务划分，简而言之，可以总结如下:
国内Ole是大型百货零售集团公司(安百里、新世界、王府井等。)或Ole专业运营公司(杉杉商业、砂之船、首创大圭等。)拥有国际品牌资源、外贸服装代理和运营经验，并采用统一收银的合资模式进行开发。
最后，我们来看看目前中国的网点发展情况。
在当今互联网时代电子商务快速发展的背景下，再加上2020年疫情的影响，实体商业受到了很大的冲击，网点也受到了很大的影响。根据相关商业数据研究结果:
数据摘自《2020年中国奥特莱斯行业发展报告》
全国新开业的Ole数量从2018年的35家增加到2019年的30家，再增加到2020年的17家。近年来，Ole的打开速度呈现出放缓的趋势。有业内人士普遍认为，目前国内虽然网点数量达到一定规模，
国内专业开发商奥莱(砂之船、首创大圭、杉杉商业等。)似乎有一个主导的趋势，是目前最快最多的。2020年有3个杉杉商业，2个沙船，1个首都大圭，并且近几年都保持着每年新开项目的速度。
零售集团Ole(安百里、新世界、王府井、兴隆、燕莎、友阿、银座、北国、茅野等。)已经过了“大数”的模式。
外资Ole(佛罗伦萨小镇，韩国亿联，三井等。)在2020年没有要打开的Ole项目。
此外，随着国内一批专业Ole运营商的快速扩张，也出现了一批虚假圈地、非法牟利的伪Ole公司，留下了许多鬼城般的烂尾工程...
至此，大家对奥特莱斯一定有了初步的了解。那么，你去过的那个网点是我说的那个网点吗？
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