2022南京房贷利率最新消息
南京首套房和二套房贷款利率:
1.对使用贷款购买普通自住房的居民家庭，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应贷款市场报价利率减20个基点，第二套商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
二是在全国统一贷款利率下限的基础上，人民银行和银监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导省级市场利率定价的自律机制， 并根据辖区内各城市房地产市场形势变化和市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。
在此之前，国家层面执行的利率下限是首套房贷利率不得低于相应期限的LPR，二套房贷利率不得低于相应期限的LPR加60个基点。政策调整后，首套房贷款利率按照4月20日发布的5年期以上LPR不得低于4.4%。
此次政策调整主要针对新增商业性个人住房贷款，现有商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。
也就是说，如果地方城市政策下限和银行具体执行利率与国家政策同步下调，居民家庭申请贷款购买首套普通自住住房时，利息支出将有所减少。
