房屋抵押贷款侯贷款可以进行买房吗？抵押贷款的钱用于买房后果

房屋抵押贷款侯贷款可以进行买房吗？抵押贷款的钱用于买房后果

2021年，银监局多次下发通知，确保大量资金进入楼市。今年也是监管最严的一年，很多朋友也面临着被贷款的问题。

那么住房按揭可以用来买房吗？下面我分享一个客户的案例，我们会从案例中找到答案。

客户周姐姐:成都高新区有一套价值200万的完整房子。最近看着一个新开发的特别合适的楼盘，就想着把现在的这套房留给儿子，老两口买一套以后自己住。

不过我老公刚投资了一个，钱不够，想贷款。想着自己各方面资质都不错，直接去银行贷款，没想到最后还是被银行拒绝了。拒绝的理由是贷款不能用来买房。

这相当于不了解银行政策的损失。最后，我的朋友周杰找到我，问我这件事。我通过各种分析，在3周左右为她解决了这个问题。

通过上面的案例:申请按揭贷款买二套房，不要盲目去银行，先搞清楚按揭贷款的目的。

首先要明确的是，住房抵押贷款分为消费抵押贷款和经营性抵押贷款。

消费抵押贷款只能用于消费:只能用于购车、装修、上学等大额消费。

经营性抵押贷款的资金用途主要用于经营性资金周转，包括但不限于支付租金、上下游货款等。

我们知道目的，那么让我们往下看，我们需要做到以下几点:

1.做好资金拦截，让资金去向无迹可寻。

2.做好委托付款和购销合同。

3.按时还款，不要迟到，银行就不那么理你了。

最后，如果你还是想找专业的借贷机构，虽然他们会收服务费，但是会比你专业。如果你想不出什么，他们会帮你处理，这样会大大节省时间成本。

也有朋友在问，我这样做会有风险吗？

我只能说，任何事情都有两面性，都有风险，所以在处理之前，你要考虑自己是否能承受以下两种风险:

1.银行发现了资金的用途，面临贷款撤回。

2.如果两套房都是按揭房，就需要研究自己的还款能力，产生违约风险。