广东珠海：“一人购房全家帮”，直系亲属可用公积金帮付首付和还贷

本报讯6月3日，从珠海住房公积金管理中心获悉，珠海近日出台《充分发挥住房公积金及配套服务“行业先行”作用工作方案》(简称方案)。

在优化政策、充分满足缴存职工住房消费需求方面，《方案》提出提高公积金贷款审批额度上限。在资本流动性控制指标范围内，实行合理的贷款分配系数，将单薪员工贷款审批上限由30万元提高到50万元，双薪员工贷款申请上限由50万元提高到80万元。

同时，加大珠海人才住房支持力度。为一、一、二、三类高层次人才提供优惠政策。高层次人才1名申请人购买首套自住住房最高可贷额度150万元，高层次人才2名申请人最高可贷额度250万元。

根据新规，2022年底前，缴存职工及配偶在珠海无自住住房且已足额缴存住房公积金满3个月的，可提取住房公积金支付房租，每个自然年度提取限额由2.4万元提高至2.8万元。

《方案》还提到，保障改善职工多元化住房的资金需求。支持城市老旧小区居民提取住房公积金用于电梯等自住住房改造，最大限度满足职工改善住房条件的需求。

另外，实行“一人买一套房子全家住”。珠海缴存职工可提取账户余额的90%帮助直系亲属(配偶、父母、子女)支付购房首付款，也可根据贷款偿还情况按月提取公积金帮助直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。

根据《方案》，缴存职工在珠海购买经济适用房和在珠海购买商品住房实行相同的公积金贷款和提取政策。市外缴存职工在珠海购买住房与珠海缴存职工的公积金贷款政策没有区别。

此外，《方案》明确，2022年底前，企业因经营困难申请缓缴的，其职工正常提取公积金和申请公积金贷款不受影响，未正常偿还公积金贷款的职工不逾期。