南京一套房和二套房贷款利率一样吗

贷款利率:

南京二套房利率一般为5.05%，最高为5.5%。

备注:贷款利率仅供参考，可能会有浮动。二套住房的商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

公积金贷款利率:

购买第二套普通住房(符合公积金贷款申请条件)，贷款利率为住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

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自2022年5月20日起，南京公积金首次调整第二套住房公积金贷款最高可贷额度。首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金，最高可贷额度由现行的夫妻双方30万元/人、60万元/户调整为夫妻双方50万元/人、100万元/户。