溧阳购房补贴

南京溧水出台房产新政 涉及购房补贴及商贷利率

全面实施“房票”安置

为加快释放住房需求，推进商品房去商品化，溧水区全面推进实施“房票”安置政策。住宅房屋征收货币补偿金额以“房票”形式发放给被征收人，被征收人在溧水区范围内购买新建商品房或二手住房(含车库、库房等配套用房)进行安置，可有效化解商品房存量。

对于被征收人来说，“房票”安置不仅可以缩短过渡期，提高安置效率，还可以满足多样化的居住需求。被征收人可以更自主地选择户型、地理位置等多方面都满意的住房。

溧水区还将充分发挥‘房产超市’的功能。通过建设线上线下‘房产超市’服务平台，将商品房、二手房、划拨安置房纳入‘房产超市’进行交易，提供全方位的咨询服务，方便群众(被征收人)及时、全面地掌握丽水房地产市场信息。

购房时补贴总房款的0.8%

2022年6月18日至2023年6月17日期间，在溧水区购买商品住房(含二手商品住房)的购房人，在取得产权证后，可申请住房补贴。边肖了解到，申请人到市民之家房产局窗口领取并填写申请表，提交相关材料(居民身份证、商品房买卖合同、不动产权证书、购房发票、申请人在本市银行的借记卡)。同时，申请人购买新建商品住房的，应当自不动产首次登记之日起90日内提交住房补贴申请；购买二手商品住房的申请人，应当自交易合同备案之日起90日内提交购房补贴申请。超过规定期限视为放弃补贴资格。符合补贴条件的申请人，给予购房款0.8%的补贴。以开发企业开具的税务发票金额(不含税)作为新建商品房购买价格的计算标准；二手商品房购买价格以交易合同备案价格为基础计算。值得注意的是，购房时间范围由买卖合同网签时间决定。政策发布前，已网签购房合同备案的，在新政实施期间，取消网签备案并重新签订原购房合同或变更原购房合同的，不享受购房补贴政策。

溧水区将执行全市商业性个人住房贷款最低贷款利率政策。在此基础上，还将引导金融机构加大个人住房抵押贷款的投入，减轻个人住房消费负担，从而刺激住房需求的进一步释放。溧水区的这三项新政已经在实施，多家房产和中介机构的工作人员已经向购房者介绍和解释了新政的具体内容。新政策的出台有望刺激购房需求的进一步释放，降低购房成本，提振市场信心。