买房怎样选择地段

1.首先是中心区，这是一个城市最繁华的区域。通常这个区域的房价也是一个城市的一线水平，但由于环境嘈杂，建筑密度大，不能算是城市中房价最高的区域。这样的地段可能是商务居住或租赁的最佳选择，但不太可能长期居住。该地块住宅地产在供应上以小户型为主，主要用途为投资。

2.第二个是繁华生活区，离市中心很近，但有一定距离。商业味低，生活味很浓。但由于城市早期住宅集中，新房供应量应该不大，但很多二手房会转手。新房多为高层。但与市中心相比，有一定的社区规模，居住属性略强，生活成本略低，适合一些事业有成的家庭，或者作为养老房、学区房。

3.然后是CBD地区和开发区，过去不被人们看好。在政府的努力下，它们将在短短几年内彻底改变面貌，成为新城区。通常情况下，只要开发成熟，这个区域的房价可能会直线上升。这也是目前大多数人选择的区域。在它成熟之前，它的房价会处于一个比较低的水平。对于眼光独到的年轻人来说，如果起步早，这个地段的房子既是住宅，又是高度投资型的。当然，只要你有耐心等待。