1.二手房资金监管是自愿的,不是强制的。
2.二手房交易资金监管是指二手房交易双方为保证房屋交易资金安全,将房屋交易资金交由指定银行监管,在交易双方完成房屋所有权转移登记后,监管银行按约定将房屋交易资金支付给出卖人的行为。