国家统计局近日发布的《中国人口普查年鉴-2020》显示，中国家庭人均居住面积为41.76平方米，平均每户房间数为3.2间，平均每户居住面积为111.18平方米。
其中，城镇家庭人均居住面积36.52平方米，广东城镇家庭人均居住面积分地区低于30平方米。
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人均住房面积超过41平方米
近日，国家统计局发布《中国人口普查年鉴-2020》，进一步披露了第七次全国人口普查的详细数据，包括全国居民的婚姻和居住情况。根据人口普查年鉴，2020年，男性平均初婚年龄为29.38岁，女性为27.95岁。对比之前的数据，2010年居民平均初婚年龄为24.89岁，男性为25.75岁，女性为24岁。也就是说，过去10年，平均初婚年龄推后了近4年。《人口普查年鉴》还显示了全国家庭的状况和生活条件。2020年，中国有4.65亿家庭。31个省份中，广东的户数最多，达到3895.3万户，占全国总户数的8.4%。其次是山东，3391.6万户。按房间数量计算，全国拥有三套房子的家庭数量最多，为1.46亿户；拥有9套住房的家庭数量最少，为302.5万户；拥有十套及以上住房的家庭数排名倒数第二，为635.8万户。从居住面积来看，我国居民家庭人均居住面积为41.76平方米，平均每户居住面积为111.18平方米。人均住房面积41.76平方米，包括城镇和农村家庭。由于我国城乡居住面积差别较大，一般来说，农村和小城镇的人均居住面积远大于城市。放眼全国，北京、上海、广东人均住房建筑面积分别为34.89、32.28、33.84平方米，均未达到全国平均水平。
人均住房面积最高的地区是江西，达到54.96平方米，也是全国唯一人均面积超过50平方米的地区。人均住房面积最小的地区是上海，只有32.28平方米，平均每户住房建筑面积为75.96平方米。
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从城市来看，我国城市家庭人均居住面积为36.52平方米，平均每户居住面积达到92.17平方米。具体来看，广东、上海、海南是人均居住面积排名前三的城市，均位于南方地区。其中，广东城镇家庭人均居住面积仅为29.59平方米，是全国唯一一个城镇家庭人均居住面积低于30平方米的省份。这在一定程度上也说明了大城市住房紧张，人房矛盾突出。
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坚持“宅在家里不投机”的原则[S2/]
1949年初，中国人均居住面积只有4.5平方米。如今人均住房建筑面积超过40平方米，离不开住房保障体系的有力支撑。在今年4月29日召开的中共中央政治局会议上，提出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的导向，支持各地因地制宜完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。新华社5月报道，目前，规模达10万亿元的房地产市场正在深度调整。过去“高负债、高杠杆、高周转”的房地产开发经营底层逻辑正在改变，房地产业作为高品质引领的基础民生产业的地位正在确立和巩固。“房子是用来住的，不是用来炒的”已经成为社会共识。这个定位没有动摇，力度没有放松。中国房地产业协会会长冯军表示，地方政府不能因为因城施策而偏离这个定位和方向，不能急于求成，把房地产作为短期刺激经济的工具和手段。关键是继续落实房地产长效机制，保持调控政策的连续性和稳定性，增强精准性和协调性，努力实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。房地产行业在告别高负债、高杠杆、高周转的开发运营模式后，回归基本民生属性，租购并举，依然大有可为。目前，中国房地产市场的基本面没有改变，住房需求仍然强劲。我国常住人口城镇化率为63.9%，仍处于快速城镇化阶段。每年城镇新增就业1100多万人，带来大量新增住房需求。同时，大量2000年以前建造的老房子面积小、质量差、配套不全，居民改善居住条件的需求比较强烈。
编辑|卢杜波
校对|王跃龙
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