1.解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人应持在银行抵押的房产证、结算证明及其他权利证书到各区住建委了解抵押情况。
2.借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款购房保险合同提前终止。
3.办理退税手续。购买商品房时，应将所有可以退税的家庭成员作为房产所有人写入购房合同，并在签订合同、支付房款后，申请扣除购房人已缴纳的个人所得税基数，取得自己的一般税收缴款书。
