突发!海外机构向中国恒大提出清盘呈请,此前还有这几家房企遭遇类似情况

魏武帝2022-08-27  19

突发!海外机构向中国恒大提出清盘呈请,此前还有这几家房企遭遇类似情况

海外机构向恒大提出清算申请。虽然公司有机会提出异议,但无疑给正在进行债务重组的恒大增加了压力。

6月27日,根据香港司法机构网站的公告,Intershore Consult(Samoa)Limited旗下的Top Shine Global Limited已向香港高等法院提出对中国恒大集团进行清算的申请。案件编号为HCCW 220/2022,听证时间定于2022年8月31日上午9:30。

“清盘呈请”是指如果一家公司负债过多,其债权人和/或公司成员可以向法院提交清盘呈请。在清盘呈请提交后,法院会审理清盘呈请。如果清盘申请获得批准,法院将发出强制清盘令,命令该公司出售其资产以清偿债务并分配剩余财产。收到清算申请的公司也可以提出异议。

一位法律专业人士对证券时报·E公司记者表示,债权人要求清算的诉求比一般的债务诉讼更加激烈,因为其基于对公司整体偿债能力的不认可,以类似于内地法院申请破产清算的方式直接诉求偿债。

另一位法律专家也告诉记者,这种情况在海外比较普遍,香港的清算程序相对便捷,可以更好地保护一般债权人参与分配。被要求清算的公司主体可能会完全丧失信用,但由于涉及跨境,香港的清算管理人在接管境内财产时往往受到限制,同时也要依赖内地公司的配合。

在恒大之前,大发地产和花样年也被提起清算申请。2月,大发地产在收到票据持有人的清算申请后,表示强烈反对,并因此拖欠了2227.5万美元的利息。它说,有必要避免选择性付款,因为有人请求确保公平对待其所有债权人。

幻想曲的回应态度也差不多。5月,Fantasia宣布收到Flower SPV 4 Limited向开曼群岛大法院提交的清盘申请,要求偿还该公司约1.49亿美元的未偿还贷款融资。Fannian强烈反对请愿书,但同时提醒公司的股东和潜在投资者,在清算开始日或之后进行的股份转让在没有大法院批准令的情况下无效。

上述法律界人士表示,如果目标公司反对,理由可能是资产的整体流动性不会因违约而被清算,或者可以通过一定程序保证企业的稳健经营和偿债能力的优化。当然,在实践中,申请清算后,当事人自行达成和解协议的可能性也不小。

“这可能是双方拉锯战的过程。众所周知,恒大不能及时还清的债务远不止这一笔。这种来来往往可能会成为恒大未来几年艰难前进的常态。”上述法律界人士表示。

恒大目前还在债务重组过程中。6月20日晚间,中国恒大发布公告称,正在积极推进重组事宜,预计7月底前公布初步重组方案。恒大地产质押担保的独立调查正在积极进行中,现阶段独立调查的预计完成时间尚未确定。

中国恒大、恒大汽车、恒大地产仍在停牌中。如果他们想复牌,需要符合联交所的指引,包括公布业绩;公布恒大134亿质押担保独立调查结果;证明本公司符合上市规则第13.24条的规定;将所有重要信息告知市场,以便股东和其他投资者评估公司的状况。

根据HKEx的规定,如果上市公司连续18个月停牌,将面临退市。中国恒大和恒大地产的截止日期是2023年9月20日,恒大是2023年9月30日。

恒大靠加紧销售和出售资产回血自救,但目前两项工作进展缓慢。受债务危机影响,中国恒大2021年销售额4430.2亿元,同比下降38.74%。根据柯睿的研究数据,今年1-5月,中国恒大的销售额仅为174.4亿元,排名已降至第49位。

在资产出售方面,恒大已经表示绝不会廉价卖地。近期销售项目包括转让城市之光项目13.48亿元,恒大预计销售收入约1.75亿元。此外,恒大关联公司广州凯龙拟以协议方式转让其持有的嘉凯城2.11%股份,总对价为7790万元。

相对于负债规模,出售资产的收益是杯水车薪。海外债券方面,Wind数据显示,恒大仍有8只存续债券,总余额超过120亿美元。恒大3月份披露,公司海外直接债务规模为227亿美元。公司财报显示,截至2021年上半年,负债总额约为1.97万亿元。

(编辑:张千爻)

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