房东强制收房需注意 房东强制收房需注意哪些事项
1.礼貌的向房东询问收房原因。要逼房东收房,租客首先要明白原因。如果他损坏房屋或者不遵守约定,要及时改正,让房东满意。
2.房东强制收房时,租客可以先和房东协商。根据合同,房东应该停止这种行为,并要求赔偿违约金。
3.如果在合同期内,房东无正当理由要求提前解除租赁合同,房客有权拒绝。作为违约房东,如果坚持要收回房屋,应当按照实际损失原则赔偿租客损失。
4.如果房东拒绝支付赔偿,并采取强硬措施驱逐房客搬出,那么房客可以报警。如果房东的行为给租客造成损失,可以向法院起诉要求赔偿。一旦对方拒绝配合履行义务,承租人有权提起民事诉讼,