已预扣预缴税额是已纳税额吗

1.预缴税款是保证税款均衡入库的一种手段。按照现行税法规定，需要预缴的税种有:企业所得税季度(月)预缴；房产税季度(半年度)预缴、城镇土地使用税、土地增值税月(季度)预缴等。月(季)纳税期限为每月或季度结束后天内(节假日顺延)。

2.税务总局公告2016年第17号第七条预缴税金的计算

3.出租不动产的纳税人适用一般计税方法，按照下列公式计算预缴应纳税款:

4.预缴税金=含税销售额÷(1+11%)×3%

5.纳税人出租不动产适用简易计税方法的，除个人出租房屋外，应预缴的税款按下列公式计算:

6.预缴税金=含税销售额÷(1+5%)×5%

7.出租房屋的个体工商户，应预缴的税款按下列公式计算:

8.预缴税金=含税销售额÷(1+5%)×1.5%