未来商铺投资前景

小区商铺未来5年商机如何？投资需注意哪些？

投资商铺没有错，但是要考虑租金回报率。

而且现在网购盛行，疫情常态化，投资商铺要谨慎。

如果真的想投资，选好地点再选地点。尽量选择大中型小区门口的商铺，第一选择是小区门口两侧的铺面，第二选择是小区拐角处的铺面，比如T型、Y型路口，也就是金边银胶草的肚子。

商店应该在一个开阔的地方。商铺的布局要合理，进深要窄，临街面的宽度尽量长，这样就可以分成几个小商铺出租。

以上全部选定后，估算一下租金收益率，即一年的租金与商铺购买价格的比值，这样你就能算出多少年可以拿回来。

一般来说，租金收益率6%可以考虑，10%以上比较理想，15%以上就是宝。