东莞房地一体登记

为了让每一块宅基地和集体建设用地都有合法身份证，政府叫你去登记房子！

农村宅基地使用权和房屋所有权的登记发证，涉及农民最根本的利益。这是什么作品？有什么意义和好处？谁来组织？如何进行？

农村宅基地和集体建设用地使用权登记发证是怎么回事？

农村宅基地和集体建设用地使用权以及地上建筑物、构筑物，将实行统一确权调查、统一确权登记、统一核发房地产权属证书。

农村不动产权属登记的意义是什么？

这是党中央确定的利民惠民的重大工程。通过开展“房地一体”的农村不动产登记，农民享有的宅基地和集体建设用地使用权可以得到确认和法律保护，农民的合法权益可以得到维护。

这项工作对广大农民有什么好处？

主要有三个好处！

一是明晰产权，依法认定农民合法财产权。

第二，坚持尊重历史、实事求是的原则，妥善处理历史遗留问题。

第三，结合历史地形图和高分影像图，对信息权属信息进行数字化处理，确保房屋信息更加完整准确。

之前发的宅基地和房屋的证明还有效吗？

遵循“不变则不变”的原则，原证书仍然有效。

农村不动产可以全部登记吗？

1.简易房、工棚、农具房等临时建筑物和构筑物。

2.对城镇居民非法购买宅基地、地上房屋、小产权房的，不予办理权属登记。

3.对乱占耕地或违反生态保护红线控制要求建房的，不予登记。

未完成的宅基地可以通过我市“房地合一”工作进行登记吗？

哦，不是的，“房地一体”总登记的登记对象是本省集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地和地上永久完整的农村主体房屋。因此，未建的宅基地不能成为本次登记的对象。

确权登记发证的具体步骤是什么？

三个步骤:

1.调查:首先对全市农村宅基地和集体建设用地进行了“房地合一”的产权调查。

2.办理:核实农民“房地一体”登记申请。

3.发证:符合登记发证条件的，予以发证。

谁来组织确权登记？

由市人民政府统一部署，市自然资源部门负责统筹组织，住房城乡建设部门、农业农村等部门协助制定相关政策；解珍人民政府将统筹组织自然资源分局、规划院(不动产登记中心)、住建、农业农村等部门和居委会(村委会)共同做好具体工作。

收费吗？

除证书工本费和申请人本人提供的高精度调查成果工本费外，不向申请人收取任何费用。

农民朋友还有哪些需要注意的重要事项？

除了要积极配合工作人员，还要对自己提供的资料的真实性负责，不能提供虚假材料。