广州市房屋租赁合同备案指南

一、办理时限

租赁当事人应当自租赁合同签订之日起3日内，办理租赁合同网上备案手续。

二。搬运地点

(一)双方自行签订房屋租赁合同的，通过房屋所在地镇街流动人员管理中心(可办理全部业务)或已开通网络设备系统的物业服务企业(仅办理房屋租赁合同登记备案)办理租赁合同网上备案手续。

(二)租赁双方通过中介机构签订房屋租赁合同的，应当通过中介机构(仅限房屋租赁合同登记备案)，办理租赁合同网上备案手续。

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三。提交信息

1.房屋租赁合同原件。

2.房地产产权证或其他合法权属证明复印件(验原件)

3.租赁双方身份证明复印件(验原件)

4.同意出租房屋的证明原件(a、出租已委托代管的房屋，提供委托代管人授权出租的证明。b .出租共有房屋，提供其他共有人同意出租房屋的证明)。

四。租赁备案状态查询方式

查询租赁的记录状态。租赁当事人可凭回执号或备案号登录广州市住房和城乡建设委员会网站阳光嘉园栏目(zfcj.gz.gov.cn)查询租赁备案情况。

五、申请房屋租赁合同登记证

需要凭《住房租赁合同备案证明》到其他行政管理部门办理资质审批和证照领取手续的，租赁当事人应当按照《广州市住房租赁管理条例》第十二条的规定向房屋所在地的市、区房地产租赁管理处和镇街流动人员管理中心提出申请，提交的资料与网上备案所需资料相同。