东莞公积金贷款需要什么条件

在2020年2月25日公布的《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》中，对职工申请公积金贷款有如下规定:

按规定缴存公积金的职工，可以向公积金中心申请贷款，需要符合以下条件:

(一)具有完全民事行为能力；

(二)信用良好；

(三)申请贷款时，估计已按规定缴存公积金一段时间，并继续履行缴存义务；

(四)购买、建造、装修、大修自住住房的是产权人，并能提供合法有效的购买、建造、装修、大修自住住房的合同；

(五)职工家庭(由夫妻和未成年子女组成，下同)有稳定合法的收入来源，无未偿还的公积金贷款，累计使用公积金贷款2次以下，家庭总债务月均还款额不超过规定范围；

(6)能够提供公积金中心认可的担保。公积金贷款要有抵押担保，必要时可以用其他方式担保。

除本办法第七条、第八条规定外，申请转公贷款的申请人还应具备以下条件:

(一)原商业银行已批准部分或全部原商业贷款的提前还款申请；

(二)所购房屋已办妥房地产权属证书；

(三)所购住房除原有商业贷款担保外，没有其他权利限制；

(4)申请人或其配偶是房屋所有权人；

(5)采用先还款后贷款方式的，原则上应在出具《企业转公确认函》后，在规定期限内办理完提前还款手续后，方可申请公积金贷款；

(六)采用转贷方式的，由担保机构提供担保；

(七)商转公贷款无法结清原商业贷款的，再抵押应取得原签约方同意，公积金贷款抵押不得为三阶及以上；

(8)若申请贷款的住房为双套住房，双套住房的两项不动产权利应符合本条上述相关规定。