别墅叠墅是什么意思

折叠别墅就是重叠的别墅。别墅一般是带阁楼的四层建筑，是在综合别墅公寓和联排别墅特点的基础上产生的。它由多层复式住宅层层叠叠而成，下层为花园，上层为屋顶花园，配有独栋庭院、独立扶梯、超大露台、私人庭院和多个花园等设施。

叠拼别墅分为上叠拼别墅和下叠拼别墅，两者各有不同。楼上一般都有阁楼和露台，有的开发商还会把一楼花园的建筑面积卖给楼上的住户，让楼上的使用者也有自己的私家花园。栈干净，阳光好；下叠感觉和普通别墅差不多，有院子，有一些地下室，客厅很高。

叠书上层优缺点:

一般楼上会有阁楼和露台，可以作为院子或者花园。采光好，干净，独立于低层住户，相对安静。但是爬楼梯是最大的缺点，有些楼梯也设置在外面，下雨天会很受影响；而且不容易提高高度，除非是两层一层，但是很高。像是复式楼，感觉不像别墅。

叠书下层优缺点:

其实下层和普通别墅差不多，有独立的院子，有的甚至是地下室，客厅一般四米左右，已经高架了。缺点很明显，就是容易受到上层住户的影响，建筑间距小也会造成光线不足。