上海如何办理租赁合同登记备案

有房屋产权证明的房东，可登录微信、支付宝“跟标”小程序和本市“一网通办”首页，在“不符合”一栏选择“房屋租赁合同网上登记”，启动网上登记流程。其他租赁代理收到短信提示后，可以登录手机或电脑，核对信息，签字确认，然后完成申请。通过验证的，租赁当事人可于次日获得加盖电子印章的《上海市房屋租赁合同备案通知书》电子凭证。全程不需要提交纸质材料。

申请流程如下

1.用出价进入微信小程序。

2.在“有申请”页面搜索“住房租赁合同网上签约备案”，进入申请页面。主申请人核对办理指令后提出申请，在产权证上的条形码下输入登记编号，系统会核对主申请人名下的房屋信息。

3.验证通过后，进入信息填写页面，主申请人填写其他人信息，如出租人(如有)、承租人、住宅使用人(如有)、租赁信息等。完成后，申请将由系统自动生成，并由主申请人确认。

4.确认无误后，主申请人进行电子签名。签名成功后，可以查看签名进度列表。同时，系统会自动发送短信通知其他联合申请人。

5.其他共同申请人在收到短信通知后，可从以下任一服务渠道【微信小程序、支付宝小程序或一网通PC门户(zwdt.sh.gov.cn)】查询网签备案信息，完成本人实名登录后核对信息并确认网签。

提交成功后，第二天即可登录查看处理结果。同时可以在“我的证照”查看《上海市房屋租赁合同备案通知书》，也就是俗称的“租赁备案证明”。