写字楼啥意思

写字楼是专业商业写字楼的别称。严格来说，写字楼是不能用来居住的，需要在房产证上写明。写字楼的本意是为写字楼而建的建筑，或者是由办公室组成的建筑。目前市场上主要有两种评估标准，甲级写字楼和5A写字楼。其中，A级写字楼作为通俗名称并没有固定的标准，5A级写字楼主要体现了对高效办公的追求。

1。功能

写字楼的规模大，不仅仅是指建筑本身的体量比较大，更强调其规模的扩张性和可扩展性。写字楼本身必须有强大的综合设施。另一方面，四通八达的交通成为写字楼规模的重要支柱。对办公硬件的追求更多的是指技术和创新。除此之外，使用的建筑技术，标准层高，弱电系统，电梯，智能化都比酒店先进。

2。租赁票据

相关手续必须合法完整的进行，如产权证(或经营权证)、租赁许可证证、出租人营业执照、法人或法人执照证等。个人房产租赁要确认是本人的，要保留房东的身份证和房产证复印件。如果租赁的写字楼要注册公司，需要出租方在合同中提供相关资料，以便承租方办理营业执照。

现实生活中交付的写字楼一般都是毛坯房，有的可能会简单装修，但大部分租客会重新装修。出租人往往会给承租人一个免租期，作为承租人的装修时间。这不是出租人的法定义务。是否有租赁期限需要双方约定。只有签订合同，才能受到法律保护。