第一步:申请注册
竞买人向指标管理机构申请通过竞价获得增量指标。
第二步:缴纳投标保证金
已申请报名的投标人应在各增量指标招标公告规定的日期内(具体时间以各增量指标招标公告为准)将投标保证金支付至前述中心指定的资金结算监管账户。
第三步:资格激活和在线报价
符合条件的竞买人凭已确认为有效代码的申请代码和报名时填写的手机号码激活竞买资格。资格激活时,他们必须选择是否续交保证金,并在规定时间内登录竞价系统报价。报价截止后,竞买人可通过报名时填写的有效代码和手机号码登录竞价系统查询交易结果。
第四步:结算交易价格
1.付款期限:
买方需要在当前招标公告规定的日期内支付成交价款,逾期不予受理。
2.支付渠道:
买受人可以通过天津市网上税务局、天津市各区税务局办税服务厅和银行进行支付。
(1)网上税务局:详见《天津市税务局小客车指标竞价用户电子税务局操作说明》。
(2)天津市地方税务局办税服务厅:
买方为自然人:持身份证或护照等有效身份证件,到各区税务局办税服务厅缴纳税款。
买方为单位:经税务局实名信息核实的纳税人持有效身份证件到税务机关缴纳税款。
办税服务厅窗口工作人员或自助终端会通过购买者的身份证号自动从金税三期系统获取缴费信息,无需填写申报单。
在办税服务厅窗口,单位和个人可以刷卡缴费,单位也可以通过三方协议账户进行缴费。
(3)银行支付:通过银行渠道支付成交价款的买受人,需持银行完税凭证查询(详见天津市税务局小客车指标竞价用户操作说明)到已加入财税库款电子支付横向联网系统的银行进行支付。
3.获取付款凭证
通过网上税务局支付交易价款的买家,通过银联二维码支付成功后,可打印电子支付凭证作为支付凭证,通过三方协议账户支付成功后,从开户银行领取电子缴税凭证作为支付凭证。也可持有效证件到各税务局窗口或自助终端打印完税证明(以下简称“完税证明”)。
通过各区税务局办税服务厅支付交易价款的购房者,成功支付后即可领取完税证明。
如果买方凭银行查询的完税凭证向银行支付交易价款,支付成功后,银行将为买方打印电子完税凭证作为支付凭证。买方也可持电子缴款凭证、电子完税凭证及有效证件到各区税务局办税服务厅换取完税证明。
电子支付凭证、完税凭证、电子完税凭证都是买方支付交易价款的合法凭证。
4.买受人未按招标公告支付与招标交易相关的全部款项的,招标保证金本息不予退还。
第五步:获取索引证书
已结清成交价款的购房人可在天津网上办事大厅下载打印或到指定的对外办公窗口领取指标证明。