北京共有产权房出租流程（图解）
北京共有产权房租赁流程
●租共有产权房需要什么手续？
共有产权住房具有保障和市场双重属性，实行封闭式管理。其出租不同于其他产权住房市场出租行为，需要在政府指定的服务平台进行操作，完成房源核验、房源发布、合同网签、登记备案等服务。购房人在出租房屋前，应当征得持有机构同意，并与持有机构签订房屋租赁协议。租赁达成后，买卖双方签订房屋租赁合同。
●如何登录市级网络服务平台？
市级网络服务平台由市保障性住房中心搭建，网站:gycpt.bphc.cn。
个人登录后可以在服务平台中浏览相关信息，注册后可以使用平台的各项功能。
●共有产权住房租赁资格的核实方式是什么？需要什么材料？
采购人资格验证主要采用网上验证的方式，无需采购人提供额外材料。经核实，购房人在本市无其他住房的，可在服务平台发布租房信息。
●买家对验证结果有异议怎么办？
如购房人未通过核查，可向共有产权房屋中介机构政府份额所在区住房和城乡建设委员会(房管局)申请复核。审核结束后，将再次进入该机构的审核阶段。
