北京共有产权房政府份额租金收益是如何确定的？
【/S2/】北京市共有产权房政府份额的租金收入是如何确定的？
政府产权份额租金收入采取固定方式收取，由各区政府根据区域市场租金价格和共有产权房政府产权份额比例，并考虑购房人实际投入后综合确定，并在服务平台向社会公布。项目面积相近的房屋，政府产权份额租金收入按同一标准执行。政府物业租金的固定收入会随市场租金水平而动态调整。
北京市关于规范共有产权住房租赁管理的通知(试行)[/S2/] []
●共有产权住房购买人因家庭成员就业、子女上学等原因需要租赁住房的，按照国家和本市有关住房租赁管理和共有产权住房管理的规定执行。共有产权住房租赁活动纳入本市住房租赁监督管理范围。
●共有产权住房租赁活动应当通过市经办机构设立的网络服务平台(以下简称“服务平台”)办理，包括房屋租赁意向登记、租赁使用协议签订、房屋情况核实、房屋信息发布、租赁合同网上签约、租赁登记备案等。服务平台与市住房租赁管理服务平台、住房大数据平台和安珠住房保障管理信息系统联网。
●共有产权房购房人通过服务平台填写房屋租赁意向，与代理机构签订房屋租赁协议，明确购房人是房屋租赁责任人，承担房屋租赁安全责任，履行房屋维修义务等。，并就拟定的租赁价格、期限、租赁方式、租金收益分配等达成一致意见。，并说明出租原因。
