济南商品房网签合同模板

济南实行新建商品房买卖合同电子签名

3月25日，济南市住房和城乡建设局发布《关于开通商品房买卖合同电子签名的通知》，明确即日起在全市推行新建商品房买卖合同电子签名，5月6日全面开通。今后，在济南购买新房的购房者，只需完成电子签约，即可通过“爱山泉城办”APP随时查询购房合同，新建商品房销售实现了“全程在线管理”。

为解决新建商品房交易纸质合同签约流程多、效率低的弊端，济南市住房和城乡建设局积极推广“互联网加网签”模式，充分利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，加快移动服务器建设，实现住房网签掌上办理。

电子签名利用图像处理技术，将电子签名操作转化为与纸质文档盖章操作相同的视觉效果。同时采用人脸识别和电子签名技术，保证电子信息的真实性和完整性以及签名者的不可否认性。电子签约的开通不仅将有效维护购房人的合法权益，还将进一步提升政府服务效率。

以前6-8份纸质合同是逐页签的，有时候集中签还要排队，效率很低。电子签名实施后，购房者通过手写设备签署电子购房合同，开发商生成电子印章并将电子合同实时上传至市住房和城乡建设局网签系统，完成网签。整个过程不到5分钟。签约后，业主可以随时通过APP查看已签订的购房合同。各合同数据由市大数据局服务器备份，网签数据永久保留。目前已有部分开发企业通过测试，符合条件，将于5月6日全面上线。

下一步，济南市住房和城乡建设局将进一步完善相关配套制度，提升信息系统功能，为购房者和各类房地产市场主体提供更加规范、标准、便捷的服务，营造更加稳定、透明的市场环境，不断深化济南住房建设“简政放权、加强监管、改善服务”改革，增强市民的获得感和幸福感。